두물씨 성장로그⭐

안녕하세요 두물씨입니다. 저는 22년도에 처음으로 PT라는 것을 3개월간 20회 받고그 이후 개인 운동 6개월 간 다니면서 62kg -> 52kg 까지 대략 10kg 를 감량하며 리즈시절로 돌아갔었는데요..(미금 짐나지움 ㅇㅊㅅ쌤 고마워요)로드뷰길찾기지도 크게 보기 그랬는데요..23년도에 연애를 시작하게 되면서 운동시간을 제거하고맛있는 식사와 디저트, 데이트를 반복하며 지방을 쌓아온 결과다시 60kg가 되었습니다 :)아놔그래서 저는또!!27년 5월까지 대략 1년동안의 큰 다이어트 프로젝트를 돌입하려고 합니다.달라진 점은 과거에는 식단을 정말 빡세게 했는데요.3~4개월간은회사 샐러드식단으로 점심 떼우고 저녁은 닭가슴살, 깻잎, 파프리카. 요정도만 먹었습니다 귀찮아서ㅜ사진 찾아보니까 밖에서도 샐러드 먹었네요..

들어가며부동산 모임 조준에서 기음님이 이끌어주시는 '나비임장'나만의 비교군을 만들어가는 임장3월은 마포였다.마포? 유명은 한데 제대로 알진 못하고 그냥 상급지 정도로 알고 있었는데 이참에 알아보려고 다녀왔다. 왜 마포? 투자의 기준과 믿음 : 네이버 블로그안녕하세요. 투자의 기준과 믿음을 세우기 위해 노력하는 투자자 기음입니다.blog.naver.com 먼저 임장에 가기 전에 기음님이 준비해주신 브리핑을 듣는다.지금 왜 마포 임장을 하면 좋은지 정리해서 말씀해주셨다. 요약하자면부동산 대책 에 따라 다주택자 매물이 늘어날 거고, 1년간 20%이상 상승한 상급지들이 최근 한달간 증감률을 봤을 때 조금씩 조정에 들어갈 수도 있는 시점으로 보인다. 공급을 아무리 늘린다고 발표해도, 코로나 때와 비교하면 거의 1..

종종님 숙제0) 초간단 핵심 요약 (TL;DR)구조: 비구속 MOU + 미국 대통령 최종선정 + 상무부 집행(Investment Accelerator). 집행기한은 ~2029-01-19 (25.09.04 시작).분배: 먼저 DAA(이자+원금+미지급)까지 50:50, 초과이익은 90:10(미:일). 일본이 특정 투자에 미펀딩하면 일본 기준은 RAA(이자 제외)로 강등, 미국 캐치업 우선.DAA 임계치 감(연): 10년물 ≈ 16.5%, 20년물 ≈ 11.5%(예: 금리 6.5% 가정). 이걸 초과해야 90:10 구간 진입.산업별 결론:AI/데이터센터: 10~15년형 고수익 → 90:10 빈번.에너지(송전망·저탄소): 15~20년형 중고수익 + 대규모 → 중기 최우수.반도체/조선/광물/의약: 대체로 50:5..

종목 고르는 건 주식의 "전쟁 준비" 단계무기 없이 전장에 나가면 죽는 것처럼, 종목 선정이 잘못되면 아무리 좋은 전략도 무용지물이다!🧭 종목 선정법 (실전 트레이더 기준 요약)1. 섹터 흐름 → 테마 선정📌 시장은 항상 돈이 도는 '주도 섹터'가 있음뉴스/정책/정치/지정학 이슈에 따라 돈이 몰리는 테마가 바뀜예: AI, 원전, 로봇, 반도체, 2차전지, 방산, 게임, 공모주 등✅ 방법:뉴스 흐름 + 거래대금 상위 종목 체크트레이딩뷰나 HTS에서 섹터별 상승률 정렬예: “오늘 원전 관련주에 거래대금 집중” → 해당 테마 안에서 종목 고름2. 테마 내 1등~5등 종목 선별테마 장세에서는 1~2등주가 가장 먼저 급등하고, 이후 2~5등주로 순환매✅ 조건:시가총액: 너무 크지 않고 너무 작지도 않은 중형주..

바라고 바라던 조준 주식 스터디 시즌3에 오늘부로 참여하게 되었습니다. 야호!!! ※주의사항 강사: 종종님카톡방에서 질의응답!아직 횐님들 하는 얘기가 뭔지 다 따라가진 못하고강의는 7/15일쯤 시작해주신다고 함! 그 전까지는 따로 공부하고, 톡방 얘기 따라가보는 것이 목표 나도 피보나치라는 걸 설정해보자몰랐는데 영웅문에서도 피보나치 쉽게 설정할 수 있었고주식 스터디 후기 보고 자극받아서 찾아보고 세팅함차트툴편집에서 피보나치 싹다 추가!근데 조정대만 쓸 듯.. 종목은 애증의 리게티오른쪽 보조지표에 나타날거임. 클릭!! 상세 설정은 조정대 더블클릭하면 나옴`비율` 클릭해서 피보나치 비율 0.236, 0.382, 0.5, 0.618, 0.786, 1 이 나타나게 설정할 수 있고0.618 까지 설정되어있는데 0..

시작하며 "기회를 잡지 못하면 영원히 후회할 순간. 잡아야 기회에서 꽃이 핀다." by. 기음 2025년 4월 26일, 기음님 주도로 조준멤버들과 함께 수지를 다녀왔습니다. 서울 주요 지역들이 신고가를 뚫고 나가는 지금, 아직 전고점을 회복하지 못한 곳들(예를 들면 수지나 미사)에 관심을 가져보고자 합니다. 이번 임장은 수지에 실거주 또는 투자 관점으로 접근하고자 했던 이들에게 중요한 판단의 기준이 될 수 있는 시간이었습니다. 📌 임장 준비 및 브리핑사전 과제카렌님의 동행임장 용인 지역분석 1~3편 보고 올 것 [동행임장] 지역분석 & 투자처 분석MZ들의 깨어있는 젊은 재테크 청춘어람 부동산, 재테크, 지식창업, 디지털 노마드를 위한 모든 것cc-uhram.liveklass.com브리핑카페에 모여서..

보금자리론 대출 (특성별) 상품소개 | 보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사신청대상 민법상 성년 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함) 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상 대출요건 6억원 이하 공부상 주택 본건 담보주택 제외www.hf.go.kr 보금자리론은 아무나 다 할순 없고성년 & 부부합산 연소득 7천만원 이하일 때 LTV 70%까지 가능하다. 근데, 보금자리론에도 생애최초가 따로 있다. 일반 보금자리라면 3.6억 한도,생애최초면 4.2억 한도.주택의 80%를 지원해준다고 하니 5.25억집을 매수하면 4.2억까지 가능하다는 것이다.대출 만기대출 만기 40년, 50년도 가능한데, 나이 조건이 있다.각 만 39세, 34세 미만인 경우 가능 상환 방식상환 ..

안녕하세요, 두물씨입니다.매우 오랜만입니다!!잘 쓰고 싶은 마음에 미루다가 2월에 임장 후기를 작성하게 되었습니다. 으아악 반성..어차피 완벽하지 못할 거 앞으론 바로 후기를 남기도록 하겠읍니다. 그럼 바로 고고! 📌사전과제 확인 및 자금 계산with 카렌님, 제크님, 마멜님, 명랑님, 따봉맘마님, NUTS님  조준 | MVP 임장 과제(이수, 방배)안녕하세요, 두물씨입니다.오늘 드디어 조준 2024 하반기 MVP 임장을 다녀오는 날입니다!임장을 떠나기 전에 사전 과제가 있어 공부할 겸 적어보려고 합니다.시간이 없으니 후다다닥 해보죠!! 다du-mul.tistory.com 시작은 이 곳, 할리스 서초마제스타시티점에서 시작했습니다.부자동네라 그런지 카페도 좋더군요 ㅋ 여기서 이미 해온 사전과제를 토대로살..

안녕하세요 두물씨입니다.제가 오랜만에 요금제를 바꿨는데, 좋아서 소개시켜드리려고 합니다!요금제 고민하시는 분들 또는 알뜰폰 자체를 처음 보시는 분들 참고하시면 좋을 것 같습니다.절대 협찬 아니니 마지막까지 함께 해주세요 :)그럼 고고! 필수 강의알뜰폰 요금제 바꾸기 전에 꼭 봐야하는 영상이 있냐고 물어본다면두물씨는 말한다.정가거부정가거부라고..'정가거부 n월 요금제' 로 반드시 검색한 후에 요금제를 바꾸도록한다.이것은 필수 강의이니라.. 알뜰폰에 대해서 더 이해가 필요하다 싶으신 분은 아래 영상 참고하세요.  근데 이번에는..저 영상 봤는데! 제 생활패턴과는 맞지 않은 것 같아이번에는 좀 다른 선택을 했습니다. 변경 전저는 원래 아이즈모바일 아이즈팡팡 통화 200분, 데이터 6GB 3500원 평생 요금제..

안녕하세요, 두물씨입니다.오늘 드디어 조준 2024 하반기 MVP 임장을 다녀오는 날입니다!임장을 떠나기 전에 사전 과제가 있어 공부할 겸 적어보려고 합니다.시간이 없으니 후다다닥 해보죠!! 다녀오고 나서 후기까지 써보겠습니다!그럼 고고!!  지역서초(집결지) → 방배 → 이수 → 동작 채팅방의 단서를 추정해보면 이렇게 돌아다닐 것 같고,이수, 방배가 메인이 될 것 같습니다. 어떻게 다녔는지 궁금하시다면 이후에 후기도 봐주세요! 크크 과제오늘의 과제 1. 이수 방배 관심단지 1개씩 조사 2. 내가 생각하는 이수 방배 특징 조사 3. 살고 싶은 단지와 이유 4. 사고 싶은 단지와 아유 내일 1명씩 발표 예정입니다 :)  이수 방배 관심단지방배아트자이준공: 2018년 10월세대수: 353 세대동수: 5개동방..